干旱、原奶收购价走低和缺乏后继有人培养战略,使奶农退出乳品行业。根据地产代理商Bayleys提供最新市场信息,新西兰南岛的农民正在转战到北岛,投资相对便宜的北岛奶牛场。

地产代理商Bayleys北岛农场经理Tony Grindle说:“在过去的18个月里,2000万纽币的北岛奶牛养殖场被卖给Waikato, King Country,Taranaki, Canterbury, and Westland farmers, 他们正在转战北岛,这一趋势还在加速增长。乳品业在北国发展已经超过50年,本地的集团企业和家族企业创造了引以自豪成就。一般来说,年轻的北岛农民想要售给乳品企业,他们没有来自外来地区买家,对于高产能农场没有可比较的‘金融肌肉’。 ”

新西兰房地产研究所的最新数字表明,北岛每公顷奶牛场的平均价格是15,555纽币。在南岛怀卡托Waikato地区每公顷奶牛场的平均价格是49,000,在塔拉纳基(Taranaki)地区高达55,000纽币。

Grindle说:“有大量的原因说明,为什么北岛农民选择现在是最好的时间退出市场。恒天然原奶收购价2014/2015年度预算下降,一些年老的奶农后继无人而打算退休,西部沿海地区连续二个旱季。”

最近的销售显示,北岛Pouto奶牛场292公顷,近600头奶牛,卖给塔拉纳基(Taranaki)买家为370万纽币。鲁阿韦(Ruawai)奶牛场生产220,000 公斤的原奶,卖给坎特伯雷(Canterbury)买家为730万纽币。新西兰农民协会北岛主席 Roger Ludbrook说:“现在出现一些来自南岛的农民进入北岛,寻求不那么价高的地产,主要原因是土地便宜。如果我们有高产能的土地,我们的农田将更值钱。”

北岛农场通常有低产能的特点和连续经历了四至五年的干旱气候。有些区域也很容易发生水浸。Bayley’s地产代理商 Grindle 说:“现在的销售价格是土地的‘基础成本’。现实情况是北岛最好的土地价格低于怀卡托(Waikato)或塔拉纳基(Taranaki)地区优质土地价格的50%,价格的差异不是根据产能,而是根据人们和市场的亲睐。”(来源:新西兰乳品网)

南京大屠杀公祭习谈公祭日李克强亚欧行无人机闯空中禁区呼格案再审结果不动产登记西部冰川萎缩股市年末躁动小年火车票今日开售廊坊幼儿园危房倒塌聂树斌案3大疑问东三省人口流出习公祭日讲话李克强谈吃空饷问题中央经济工作会议

更多精彩尽在这里,详情点击:http://heilongjiangwl.cn/,欧洲预选塞浦路斯

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注