更多精彩尽在这里,详情点击:http://heilongjiangwl.cn/,欧洲预选塞浦路斯

当地时间1月1日,葡萄牙首都里斯本市中心奥古斯塔街拱门上亮起欧盟色。葡萄牙接棒德国,正式接任欧盟理事会轮值主席,任期至2021年6月30日。这也是葡萄牙第四次担任欧盟轮值主席国。

总理科斯塔当日在社交媒体上表示:担任欧盟轮值主席期间的优先工作,是确保新冠疫苗接种成功以及推动社会支柱行动和欧洲的战略自主地位计划。

未来六个月,葡萄牙将如何践行诺言来应对内外挑战,并抓住危机中的机遇让很多人感到好奇。

分析认为,在这一阶段,葡萄牙应该会尽快启动欧盟经济复苏计划,创造更多就业机会,进一步提升经济增长的韧性与可持续性。

对此,总理科斯塔多次表示,今年要确保欧盟7500亿欧元复苏计划第一阶段10%的救援计划实现落地。

其次,随着中欧投资协定的签订,如何落实中欧投资协定的相关内容,也成为葡萄牙的一大任务,这也关系到中欧两大经济体的进一步对接。

分析认为,葡萄牙将继续与中国保持传统友好关系,推动欧盟与中国的务实合作。根据中国商务部的数据,目前,中国企业对葡萄牙的投资涉及能源、金融、保险、通信、水务、建材、工程设计、餐饮等多个领域。

外联出国葡萄牙事务负责人认为,有以下几个原因。首先葡萄牙虽非传统的欧洲强国,但人均GDP超越了2万美金大关,顺理成章成为统计学意义上的发达国家。

在经历了2011-2013年经济衰退后,葡萄牙在传统经济模式的基础上做出了结构性改变,2014年开始了为期6年的强劲经济扩张时期,2017年起更开启了连续3年超2%的GDP增长。

伴随着GDP的连年增长、海外资金不断流入,葡萄牙失业率逐年降低,2019年更是降到了近十年最低。相较欧盟7.6%的平均失业率,有着不小的提升。

不仅如此,在GDP增长的同时,葡萄牙的财政赤字也在2019年呈现为负数,实现了年度财政预算盈余。

有较为强大的经济基础作基石,即使经历了新冠疫情冲击,国际货币基金组织(IMF)依然对葡萄牙2021年的经济表现有着强烈的信心,并预测将有6.5%的GDP增长,高于欧盟2%的增幅。

葡萄牙出色的经济数据吸引了大量外资注入。仅以葡萄牙黄金居留签证为例,光是去年12月,就带来了超过2700万欧元的投资额。其中,大部分投资款流向了房地产业。

受益于葡萄牙买房移民政策以及欧盟国的特殊身份,选择置业葡萄牙的投资人不仅实现了欧元资产和欧洲身份的同步配置,还享受到了欧洲相当优渥的医疗、教育、养老等福利。

说起葡萄牙的房产,近几年热度不减,房产涨幅也一直领先其他欧洲国家。2013-2018年间,葡萄牙房价上涨38.6%,欧盟平均增幅仅为18.6%,还不及其一半;欧元区更低,仅14.2%。

世界顶级咨询公司仲量联行(JLL)报告显示,尽管疫情给经济带来了严重影响,但2020年仍是葡萄牙房地产市场有史以来第三好的一年,有240亿欧元投资于购房和住房,16亿欧元投资于商业地产(办公、零售、工业和物流地产、酒店等)。

JLL总干事Pedro Lencastre表示:相对于其他欧洲国家,葡萄牙很好地走出了疫情,同时也保持了其吸引力。

住宅部主管Patrícia Bar o介绍称,他们从夏天开始,就再次感受到需求的增加,此后市场逐渐回归。外国投资者的投资趋势非常活跃,其中黄金签证政策的需求尤其活跃。

外联出国葡萄牙事务负责人认为,一旦疫情结束,被抑制的购房刚性需求将得到集中释放,葡萄牙投资市场进一步活跃,房地产价格进一步上涨都是可以预见的。

不过无法回避的一点是,在疫情全球化的当下,为了买房远赴葡萄牙不只不方便,也相当不安全。何况买房不只是完成交易就行,还会有后期一系列打理维护的琐事与费用,这些因素无不制约着投资者,让他们在可期的葡萄牙房产收益面前停滞了脚步。

不过想要同享房产上涨的红利,也未必一定要购置房产。外联出国葡萄牙投资事务负责人透露,葡萄牙房产基金也是一个非常值得关注的投资品。与投资房产一样,投资35万欧购买指定基金产品(5年后可赎回),也能全家拿欧盟身份。

在符合葡萄牙投资移民法案要求的房产类基金中,战略成长基金(PSGF)是比较突出的一个。该基金由葡萄牙最大的私募基金公司ECS Capital发行,不少于60%投资于核心地产项目、40%投资于摩根大通全球固定收益产品的基金组合产品。

葡萄牙战略成长基金最值得一提的是安全性。它已通过葡萄牙证券市场委员会( CMVM )审批,接受CMVM和葡萄牙移民局的双重监管。同时,基金所投的摩根大通全球固定收益产品是摩根大通第二大投资产品组合,风控能力强,资金流动性大,为投资人的本金回款提供坚实有力的保障。

一个决定,带给家人更多选择空间,可在欧洲27国任意居住,享受优渥社会福利与优质教育医疗资源;同时有一定的缓冲地带来规避未来风险,把家庭置于更稳固的基石上。这或许是后疫情时代,葡萄牙基金移民会受到关注的原因之一吧。

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